3 dicas para vender imóveis em um leilão

A propriedade de venda pode demorar e complicar o tempo. Primeiro, você tem que colocar a casa à venda e depois anunciá-la até encontrar compradores potenciais. Mesmo quando você encontra esses potenciais compradores, não há garantia de que você fechará a venda. É por isso que muitos proprietários optam por colocar sua propriedade à venda em um leilão quando eles estão olhando para fazer uma venda rápida. Se vender sua propriedade em um leilão lhe interessa, certifique-se de saber claramente o que fazer para que não cometa um erro.

Compreender os Custos

Quando você está planejando vender sua propriedade em um leilão, há vários custos que você precisará levar em consideração para determinar quanto deve ser o seu preço de reserva. Em palavras de ordem, você deve evitar definir seu preço de reserva no valor mínimo da propriedade. Caso contrário, você pode acabar sofrendo algumas perdas. Em primeiro lugar, você deve estar preparado para pagar o leiloeiro em torno de 2,5% do preço que você está recebendo para a propriedade. Você também precisa explicar o custo da publicidade, definir um orçamento para isso e cumpri-lo.

O que você não deve perder é o custo de contratar um advogado, que irá lidar com os aspectos legais da venda. É crucial que você compre pedidos de advogados e compare suas cotações de transferência de imóveis em um site, como Compare Conveyancing Quotes para encontrar a melhor opção.

Escolha o Leiloeiro Direito

Outro elemento crucial é sua escolha de leiloeiro. O caminho certo poderia ajudá-lo a obter um bom preço para sua casa enquanto o errado poderia resultar em grandes perdas. Ao decidir sobre um leiloeiro para ajudá-lo com sua venda de imóveis, certifique-se de verificar o material promocional que eles criaram para outras casas. Eles são capazes de destacar as melhores características dessas casas e enquadrar suas mensagens de forma a atrair potenciais compradores? Se o custo é o fator mais importante, é ideal que você opte por um leiloeiro menos conhecido, pois eles podem ser mais complacentes além de serem menos onerosos. Os leiloeiros respeitáveis ​​cobrará um pouco mais alto, mas eles podem efetivamente comercializar propriedades para os compradores certos, o que também pode ser desejável dependendo de suas necessidades.

Defina o preço da reserva direta

Quando você está decidindo o preço de reserva certo para sua propriedade, é importante ser o mais realista possível. Além de entender os custos, conforme mencionado na primeira dica, você deve levar em consideração o preço de venda de casas similares à sua que estavam à venda recentemente. Você também deve olhar para o preço que as casas acabaram vendendo. Isso irá ajudá-lo a obter uma compreensão realista de quanto vale a sua propriedade no mercado e trabalhar com seu leiloeiro ao estabelecer um preço de reserva realista.

Estas três dicas importantes irão orientá-lo a fazer uma venda bem sucedida de imóveis em um leilão. É importante que você comercialize sua propriedade para atrair os compradores certos. Embora isso possa ser um desafio, o leiloeiro direito poderá ajudá-lo com isso. Eles irão ajudá-lo a mostrar as melhores características da casa ao aproveitar ao máximo seu orçamento de publicidade.

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